大家好，我们是唐维设计师工作室，叠拼别墅可以说是很难设计的一类别墅了，尤其是下叠，每层面积不是很大，100来平米。改动时还要考虑上叠，花园不大改造时要考虑隐私性，地下室要考虑防水防潮。只要一个点没搞好，就很容易变得既压抑又拥挤。那么，怎么设计才能住着舒服又高级呢？这些年我们做了很多套下叠别墅，总结了10个实用的装修建议。
第一，一层布局做成开放式，尽量打通影响视野和采光的非承重墙，让客餐厅厨房一体化，这样整个空间的连贯性会非常好。
第二，买下叠更大的好处是有院子和地下室，有条件的话可以做下沉式平面，再安排超大落地窗，彻底激活地下室。
第三，地下室的防水防潮缺一不可，否则未来家具和墙体都会受潮发霉，根本没法用。另外，地下室能打通的非承重墙全部打通，做成全开放式，把所有娱乐功能尽可能集中在一个大空间里。这些年回访已入住的老客户，诚恳告诉您，这种开放式地下室使用频率更高。
第四，下叠的噪音问题一定要重视。有的下叠卧室是上叠的客厅，所以更上面一层的吊顶一定要做隔音处理，做完后隔音效果非常好。
第五，一定要挑空，功能够用的情况下做挑空设计。没有挑空意味着上下层空间没有交互，其实和住普通平层商品房没太大区别，有条件的话一定要做向下挑空，原理和下沉式庭院一样。
第六，建议不要留客房，别为了一年难得来几次的亲戚朋友准备一堆房间，尤其下叠本身面积不大。如果确实想留房间，可以把空间多功能化，比如在书房设计榻榻米、嵌入式地床或折叠沙发，亲戚朋友来了也能临时留宿，这样空间使用率更高。
第七，所有卧室尽可能做套房式设计，一带一卫，互不打扰，生活更舒服自在。
第八，下叠别墅要住得舒服，需考虑每层家人使用频率更高的功能。每层配备一个扫地机器人，方便清洁；每层预留水吧台，晚上在三层想喝水不用跑到一层；每个卧室套房的卫生间预留小壁挂式洗衣机，方便清洗每天的贴身衣物。这些才是现在别墅的标配。
